nếu khách hàng đang được tìm tòi một nơi ở sang trọng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa gần trung tâm, vừa tất cả tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn khẳng định sẽ là chọn đáng để suy nghĩ. dự án Sài Gòn Mia không chỉ điển hình nổi bật về phong cách xây dựng cũng như địa chỉ, mà còn đoạt được cư dân bằng tiện nghi sống vượt trội cũng như hiệp hội người ở văn minh.
vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ chia sẻ toàn diện Dùng thử sống tại căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của người ở thực tế – từ địa chỉ, tiện ích, thiết kế mang lại khoảng không gian sống. nơi đây bài viết sâu sát, độc quyền, đc thiết kế với việc đầu tư nội dung nghiêm túc, thích hợp cho quý vị đang đào bới trước khi ra quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, gần kề Q7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn – trong những khu thiết kế văn minh ở thành phố Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để cho Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang lại quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang lại Lotte Mart quận 7 hay VivoCity
- 15 phút đến chợ Bến Thành
không giống như cụm khu căn hộ khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất xum xuê, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao phủ bởi sông, công viên cũng như khu biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm nhận “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
nhờ vào nằm trên tuyến đường 9A tham gia trung tâm Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể chọn nhiều đường đi lại khác biệt. Đây chính là điểm cộng cực lớn, đặc biệt cùng với dân công sở hay gia đình gồm trẻ nhỏ tới trường.
2. quy hoạch tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: độ tin cậy và bài bản
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một thương hiệu có kinh nghiệm làm việc trong những công việc thực hiện những dự án căn hộ trung và đẳng cấp. cùng với kim chỉ nan mang đến không gian sống “cao cấp cho trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổng hợp căn nhà vừa khít về xây dựng, vừa Gia Công về công năng.
2.2. độ lớn cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- gồm căn hộ để ở, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc bố trí theo như hình chữ U trợ giúp bao gồm các căn đều phải sở hữu ánh sáng cũng như gió trời. các khối căn nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt ích lợi xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. nhận xét quy hoạch căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, tối ưu không khí
Tùy trong thị hiếu, cư dân có thể lựa chọn căn:
- 1 khu vực ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là gồm các khu vực đều an toàn, gồm hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng, cũng như được thiết kế với âu lục hiện đại. không khí nhà bếp tách bóc biệt, khu giặt phơi kín đáo cũng như nổi bậc, cụm căn nắm giữ view sông hoặc công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao sang trọng
một trong những căn hộ Sài Gòn Mia đc CĐT bàn giao hoàn thiện với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite chất lượng cao
- dòng thiết bị vệ sinh Toto hay tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
người dân chỉ cần decor có thêm vài điểm nhấn khi là sẽ gồm ngay một không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà êm ấm.
4. tiện ích chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
điểm nhấn lớn nhất tại Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng lớn gần 500m² sống tầng trệt dưới, thiết kế tràn bờ, bao phủ là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây không khí tươi đẹp để người ở giải trí sau giờ khiến hay tổ chức tiệc cuối tuần.
4.2. khu vực gym, yoga, khu thể thao
nơi gym trung tâm xuất hiện free đến cư dân, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga tách biệt và có lớp hướng dẫn vào mỗi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ con, con đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. trung tâm thương mại cũng như ích lợi quan trọng
gần trong không gian dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa
- nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người ở sống trong căn hộ Sài Gòn Mia đa số không phải đi xa vì mọi ích lợi sẽ “gói trọn” ngay vào không gian.
5. khoảng không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người ở văn minh, hiện đại
phần lớn người ở Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia chủ tất cả ĐK. văn hóa ở hiện đại, an ninh, tất cả tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân vận hành sôi nổi – từ chia sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây xanh phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn đã cụm cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm cây xanh nội khu, các vườn treo cũng như không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là đã cảm nhận được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố.
6. các Điều nên biết trước khi lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá bán cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức ngân sách căn hộ Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức giá đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức ngân sách này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình đem đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp và vệ sinh cực kỳ sạch sẽ.
7. Kết Luận: bao gồm hãy lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn hộ, mà là không gian sống đúng nghĩa. cùng với tại chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, ích lợi chuẩn khu nghỉ dưỡng cũng như cộng đồng người ở hiện đại – đây là lựa chọn tuyệt vời cho người trẻ biến hóa năng động, gia chủ bao gồm con trẻ hay nhà đầu tư tìm sản phẩm dịch vụ cho thuê phù hợp.
So với các dự án công trình cùng phương thức tại Q.7 hay quận 4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức giá, tiện nghi ở và tiềm năng đội giá dựa vào thiết kế khu Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ nét.
nếu như khách hàng cần nơi “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào hoàn cảnh môi trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là câu trả lời thích hợp.
8. phân tích tiềm năng dự án trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc độ đầu tư, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là 1 sản phẩm căn hộ trung chất lượng cao có đặc thù thanh khoản giỏi cũng như chắc chắn ở địa chỉ mặt Nam TP. Hồ Chí Minh. bao gồm 3 nhân tố nổi bật làm ở đây hấp dẫn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai thác dịch vụ cho thuê giỏi
- căn hộ 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh động làm studio, công sở thay mặt
- nhu cầu thuê tăng dần dựa vào địa chỉ cạnh bên khu Him Lam, Q.7, ngay các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể cụm
khu Trung Sơn đã được quy hoạch chắc chắn, hầu hết là khu biệt thự, Nhà Đất. không nhiều dự án công trình căn nhà mới được phép xây dựng. điều này tạo ra chất lượng khan hiếm dài hạn cho những dịch vụ như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá chắc chắn
Từ thời gian bàn giao (2019) tới thời điểm này, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thiện
- hạ tầng trung tâm Nam được nhà nước ưu tiên
- hiệp hội cộng đồng người dân chắc chắn, không xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình tiện nghi quản lý hoạt động
Một dự án công trình đẹp mang lại đâu nhưng quản lý kém cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang duy trì được chất lượng vận hành giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
nhà điều hành đc người dân đánh giá cao về:
- lau chùi hành lang, thang máy mỗi ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- giám sát 24/24 với khá nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. phản hồi nhanh từ người ở
Khi có phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, người dân nhận được comment vào 24–48h. ngoài ra, ban điều hành còn tiến hành các hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo ra tham gia cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án công trình Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá chỉ trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | sông + khu vui chơi công viên | phía khu đô thị | phía dòng sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ lấp đầy người dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | xây dựng thông thái, mát mẻ | trung tâm Q7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá dễ tiếp cận rộng vẫn gồm đầy đủ ích lợi cũng như vị trí đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia chủ trẻ hoặc người tiêu dùng cần căn hộ dịch vụ thuê mướn giỏi mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại quê hương thì cảm thấy yên tĩnh như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như khu dã ngoại công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc sống sống căn nhà sẽ chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng lớn, cụm năng lượng, view sông nên các bé rất ưa thích. khu vui chơi dưới sân cũng khá trong sạch và an toàn.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, được đăng ký hoạt động, tiếp khách rất ổn, bảo đảm và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách hơn thuê Nhà Phố.”