trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ biến với rất nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ trên Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một lựa chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một không gian sống rộng thoải mái, hiện đại, chất lượng và sang trọng. trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn toàn diện về việc dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm khác biệt, ưu thế vị trí, tiện nghi ở và những chú ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, ngay cạnh Q7 – khu vực đc gọi là khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản phía Nam. dự án gồm 3 block nhà cao tầng với kiểu dáng thiết kế cao cấp mang đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo ra một nơi sống hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tuyệt vời đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích xấp xỉ từ 85m² mang lại rộng 110m², hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm công việc trên thành phố. không gian đc sắp xếp khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, bếp tiếp giáp khu vực ẩm thực cũng như từ 2 đến 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng sinh hoạt căn bản, căn hộ còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ hệ thống cửa kiếng lớn và ban công rộng rãi. việc này mang lại cảm thấy thông thoáng, mát mẻ, đóng góp thêm phần sâu sát tiện nghi thiên nhiên.
2. thiết kế hiện đại, nội thất chất lượng cao
phần nhiều các căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người tiêu dùng nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một trong những căn còn có phong cách thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng kể Ngân sách chi tiêu đầu tư thuở đầu cũng như rất có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể thuận tiện di dời mang lại Q.1, quận 5, Q4, Q8, Q.7 cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay tại trục mặt đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới vô số tiện ích ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng là nhân tố tiên quyết khiến nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi đến học hành, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm cao cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi không gian sống đẹp mà còn phải được thụ hưởng chuỗi lợi ích trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- nơi gym hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh cũng như đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách hàng đẳng cấp giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
tất cả khu nhà đc vận hành và quản lý bởi đơn vị bài bản, đáp ứng an ninh 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức chi phí dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ view đẹp, nội thất sang trọng, phong cách thiết kế riêng
đối với mặt bằng giá mướn trên trung tâm Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được nhìn nhận khi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang đến chất lượng sống cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người sử dụng thích hợp Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với những gia chủ gồm con nhỏ tuổi cần không gian riêng cho mỗi thành viên, môi trường sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học quốc tế. cụm phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên vào bầu không khí gồm đầy đủ lợi ích và thị trường văn minh, cư dân trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
hàng loạt chuyên gia làm việc tại những khu chế xuất sống quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn tại nội khu TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối cũng như không gian sống chất lượng cao, chất lượng.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là lựa chọn tươi đẹp. Chi tiêu đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới uy tín
để tránh những rủi ro khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến những đơn vị môi giới sự uy tín, có kinh nghiệm lâu năm khai quật cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ quý vị từ các việc chọn căn hợp lý mang lại thương lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng và làm công việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước khi ký hợp đồng, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, thực trạng giao nội thất,… giấy tờ nên tất cả thương hiệu đính kèm hiện trạng chuyển giao để ngăn cản mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. so sánh giá chỉ với những căn hộ cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, tiện ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để có chọn tối ưu. vào phần lớn trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá chỉ vì sự thăng bằng giữa giá thành – tiện nghi – chất lượng ở.
tương lai thị trường dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh sẽ phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ chung cư đẳng cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, nổi bậc tại khu vực giáp ranh quận 7 – khu vực có nhiều khu trường học nước ngoài, mua sắm cũng như công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị cũng như chất lượng phục vụ trở nên nâng cấp, sẽ sẽ khi là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người đi thuê cũng như nhà đầu tư.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn sát bên. thực tế, mỗi chọn tất cả điểm mạnh riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi và điều hành bài bản thì căn hộ chiếm ưu thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, chúng ta có thể gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, vệ sinh địa điểm cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những điều này đều được ban điều hành bài bản giải quyết, người ở sống hiện đại, thị trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia gồm hệ thống tiện ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, phòng gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn cho người ở. do vậy, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại chất lượng ở cao hơn nữa.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
Một trong những yếu tố hấp dẫn người thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, khu vực hoàn toàn có thể ngó ra sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm quận 1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. trong đêm hôm, từ ban công căn hộ, bạn có thể phóng tầm mắt nhìn TP.HCM tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất rất đáng chọn, nổi bậc đối với những người làm công việc áp lực đè nén cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, quý vị nên trực tiếp cho xem nhà ở vào cụm thời gian trong ngày để cảm nhận sự thay đổi ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên lựa chọn căn phía con sông, tránh căn gần kề trục đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây cụm bỡ ngỡ nếu khách hàng chưa tồn tại kinh nghiệm lâu năm. Một rất đông người vì hấp tấp nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà đã được chuyển giao nội thất, quý khách vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối về sau.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó cực kỳ trọng điểm để tránh phát sinh mâu thuẫn khi dứt hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài pháp luật có hại giống như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng đến chơi, hoặc thời gian thanh toán hà khắc,… rất có thể khiến quý vị giận dữ sau đây.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ mọi pháp luật thỏa thuận cũng như nên cam kết hợp đồng chính thức, gồm pháp lý rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan Ngân sách chi tiêu sinh hoạt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm những khoản giá thành cố định cũng như hoạt bát nhằm dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần chuẩn bị thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các túi tiền này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh mang đến chất lượng ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp để làm homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi lên là cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng và địa điểm gần trung tâm, các căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý để khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà hợp lý để làm homestay thường có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hoặc sông đẹp, tầng cao
- nội thất đồng bộ, trong lành
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu bạn là người thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng cùng với gia chủ nhằm được dùng căn hộ vào có mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây phương pháp để tối ưu túi tiền thuê hay thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn đc căn tán thành, quá trình thuê thường ra mắt đi theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn nhà cũng như không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày giao, Chi tiêu nảy sinh, nhiệm vụ thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong và hóa đơn sẽ giao dịch ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu như khách hàng làm đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để hạn chế rắc rối trong tương lai.
7. những giảm giá nổi bật Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra giảm giá nổi bật mang lại người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như giao dịch thanh toán theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một số gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa bé dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ bàn giao hay cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng rụt rè ý kiến đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính cụ thể và giữ căn nhà trong lành.
8. những xem xét Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ gồm chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc chất nhận được nuôi thú nuôi. một vài căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ cho phép nếu thú nuôi nhỏ dại, không gây tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành giỏi hơn vấn đề vệ sinh cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng địa điểm chung.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa tác động đến hiệp hội cộng đồng người dân. nếu như bạn cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả năng thực thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, buổi tối giản, tinh tế.
một số trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm giác rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ độc thân hay có gia chủ.
10. định hình của người dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh vô cùng giỏi cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc dịch chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bậc yêu thích view hồ bơi cũng như nơi gym văn minh. giá thuê mướn cũng hợp lý so với thực trạng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ngay gần bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong khu vui chơi công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, người ở cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ thực tế tại khi là minh chứng ví dụ mang lại tiện nghi sống khi bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý đến gia chủ, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất tất cả và ích lợi văn minh, mà còn do môi trường sống văn minh, an ninh cũng như tiện lợi bậc nhất. nếu khách hàng đang tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh và sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hay chia sẻ nơi sống cùng với bằng hữu, thì căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn chỉnh.