trong môi trường BĐS quận 7 – nơi tập trung rất nhiều dự án công trình sang trọng, hiện đại và ngay trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng suy xét cùng với nhiều du khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải khi là cái brand name duy nhất trong phân khúc trung – sang trọng tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết sau đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với các chung cư cùng phân khúc tại quận 7, magicvowel.com để trợ giúp quý khách gồm cái nhìn khách hàng quan cũng như quyết định đúng chuẩn khi lựa chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
giữa những Vì Sao khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là vị trí đắc địa thuộc khu cộng đồng Trung Sơn – phòng ngay cạnh giữa Q.7 cũng như Q8, giải pháp BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ cao cấp như Sunrise City (nằm trên trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không quá ngay đại lộ nhưng lại đủ gần để kết nối nhanh chóng cùng với nội khu.
nổi bật, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – Q1, quận 7 và Q8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem đến cảm giác sống gần nội khu mà không phải chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hay giá thuê không hề thấp như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch kiến trúc theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thông dụng ở các dự án nhà ở Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
ích lợi trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, nơi thể hình, sân vườn trên cao, căn nhà trẻ, shop mini… và cả địa điểm Nhà Hàng Mặt Phố tầng 1. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm thấy không gian riêng tư, thoáng mát.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức chi phí cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với những dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến lợi thế tài chính rõ nét.
nổi bật, căn hộ 2 phòng nghỉ full nội thất tại Sài Gòn Mia gồm giá mướn bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa chỉ lại không thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với giá cả tránh, người tiêu dùng rất có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đáp ứng Trải Nghiệm sống chất lượng.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một CĐT chú trọng đến quy hoạch xanh cũng như tiện ích. tổng quy hoạch thiết kế chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần sót lại dành riêng cho cây xanh, con đường nội Sở, sân chơi và tiện ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng lợi nơi ở trong sạch, không thực sự rầm rịt.
trong những lúc đó, một trong những dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green gồm mật độ căn nhà cao hơn, con số cư dân to hơn, dẫn mang đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không khí cộng đồng bị tránh.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Lý Do khác khiến nhiều du khách hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một phục vụ điều hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera an ninh sống hiên chạy, tầng hầm cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức hợp lý vào phân khúc trung cao.
So với cùng một số chung cư khác, phòng bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn hơn, khác biệt cùng với gia đình sinh sống dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với rất nhiều căn hộ cao cấp rộng lớn gồm mật độ quần chúng cao, đa số khi là cho thuê thời gian ngắn hoặc người nước ngoài, cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia đa phần là gia đình trẻ, chuyên viên văn phòng và doanh nhân ổn định. nhờ đó, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn về nơi sống, mà còn là chọn về không gian sống – phòng gồm hàng xóm lịch sự, phục vụ gần gũi và bầu không khí hiệp hội êm ấm.
7. tiềm lực dịch vụ thuê mướn lại cũng như dự án
cùng với vị trí gần trung tâm, tham gia thuận lợi đến các trường quốc tế giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuê mướn lại rất đơn giản ra hàng. những căn nhà studio hoặc 1 phòng ngủ đặc biệt phù hợp mang đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong khi một vài dự án khác trên Q.7 còn trong thời gian giao hay đang được xây dựng (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành và chuẩn bị khai thác ngay, trợ giúp người đi thuê hoặc nhà đầu tư không mất thời gian chờ đợi.
8. giao thông cũng như kết nối khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến quận 1, quận 5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 con đường quan trọng giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng các nội khu khu thương mại, bệnh viện, khu trường học, và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là tuyến đường Metro số 4 về sau dự kiến gồm trạm ngay khu vực Trung Sơn, làm giá trị căn hộ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong khoảng thời gian đến.
9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa chỉ, ích lợi, Chi tiêu và tiện nghi ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm trên nội khu, gia chủ trẻ, sinh viên quốc tế hay người lẻ loi đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án trên Q.7 có thể đem đến các lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, xây dựng đẹp và nơi ở lý tưởng, đặc biệt thích hợp cho người đang tìm nơi thuê căn hộ dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ người đầu tư độ tin cậy
Một nhân tố không hề bỏ dở khi lựa chọn thuê căn nhà chính là chất lượng quy hoạch và tin cậy chủ đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những bộ phận bao gồm kinh nghiệm lâu năm trong nghành BĐS, điển hình nổi bật cùng với vô số dự án hoàn thiện đúng quy trình, xây dựng đồng bộ cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với những dự án công trình khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có độ lớn nhỏ nhiều hơn nhưng được hoàn thiện cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống hút giỏi, thiết kế cách âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng và chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng khu Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q7 – nhưng lại cạnh bên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những ích lợi ngoại vi cao cấp như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng nhằm sử dụng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách thời gian đi lại đáng chú ý, nổi bật phù hợp với người làm việc ở chính giữa hoặc gia đình bao gồm con nhỏ.
12. phù hợp cụm đối tượng người dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ tuổi, chuyên gia nước ngoài
Một ưu điểm rộng lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng thuê. với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn côi rất có thể tận hưởng nơi sống riêng tư, chất lượng, đầy đủ thiết kế bên trong.
các căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời cùng với gia chủ có trẻ em, nổi bậc khi căn nhà gồm sân chơi trẻ con, khu sinh hoạt cộng đồng và môi trường an toàn. bên cạnh đó, địa chỉ gần những trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia sức hút các Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên ĐH hoặc gia đình công tác ngắn hạn tại thành phố Hồ Chí Minh.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả cơ cấu căn hộ linh hoạt và diện tích phong phú hơn, giúp người thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ giá cũng như tăng giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn nhà tại Q7 vốn biến động theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình giữ giá bán ổn định trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi các khu vực như căn nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ lại sự cạnh tranh và có xu hướng tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện xuất sắc, cộng đồng chắc chắn và địa điểm ngay trung tâm. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác yên tâm cho tất cả người đi thuê sống dài hạn cũng như quý khách cho thuê lại.
14. so sánh Chi phí sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng giá cả
lân cận tiền thuê căn nhà, người đi thuê còn suy nghĩ giá thành hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách hơn đáng kể so với những căn hộ sang trọng khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần vào khu vực Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người thuê không phải ra đi để thương mại hàng ngày. so sánh với những dự án công trình chỉ có ích lợi trung tâm mà không có cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia tiện lợi hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các người dân hiện nay chia sẻ rằng khi mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ kỳ vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn khi là tập hợp quản lý chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thân thiện, giải quyết sự cố gọn, cũng như nhất là khoảng không gian sống trong lành, ít tiếng ồn, không gian thoáng mát dựa vào ngay con sông Ông lớn.
Một người thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển hẳn sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người dân và cảm nhận ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ dịu, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. lợi thế so với căn nhà còn mới xây không hoàn thiện
vào tình trạng thị trường Q.7 đang phát triển nhanh chóng với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ những dự án mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời đáp nằm ở sự phù hợp cũng như khả năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. các dự án công trình mới thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại cộng đồng người ở chắc chắn, lợi ích chưa vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người thuê tận hưởng ngay khoảng không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án còn mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com vào bối cảnh môi trường thuê mướn cũng đang bão hòa, việc lựa chọn nơi sống hợp lý không riêng dựa vào giá bán mà còn phải dựa vào tiện nghi sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế vệ địa thế, xây dựng, tiện ích và mức ngân sách thích hợp – là chọn sáng giá trong phương thức căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung bình tại Q.7.
Dù bạn khi là người đi thuê đặt tại hay thuê nhằm đầu tư có lời, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định đúng đắn dựa vào sự ổn định, tiềm năng đội giá và cộng đồng dân cư hiện đại.