trong hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh trở nên sống động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu ái của nhiều bạn nhờ vào vị trí đắc địa, quy hoạch văn minh cũng như tiện ích đầy đủ. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới liên quan vào bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ cao cấp tọa lạc trên trước mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, bình chánh, TP.HCM. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn hộ. cùng với địa chỉ sách lược, cư dân thuận tiện dịch chuyển mang đến Q1, Q4, Q7 và các khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây là Báo Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
xem xét: giá mướn có thể thay đổi tùy theo địa điểm căn nhà, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án gần kề
Khi đối chiếu với những dự án công trình cùng phân khúc trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn nhà 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, cư dân thừa kế cụm lợi ích sang trọng cũng như vị trí thuận tiện hơn.
4. các nhân tố tác động mang đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn nhà
căn hộ sống tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu giá thuê cao hơn đối với căn hộ nội thất cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê giảm giá hơn đối với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng di chuyển tới các Q. nội khu.
- tiện ích đầy đủ: bể bơi, phòng thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên nội khu.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo đảm cũng như camera giám sát bảo đảm an toàn đến cư dân.
- cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm việc cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước khi thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá bán môi trường, thực trạng thiết kế bên trong và những Chi phí phát sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê ví dụ về thời gian, giá mướn, luật pháp thanh toán cũng như những quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương lượng giá mướn cũng như những quy định khác để đã có được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là giai đoạn môi trường BĐS đang sẵn có tín hiệu hồi sinh nhẹ sau thời kỳ điều tiết. trong những Đặc điểm rất ít vào phân khúc căn hộ dịch vụ thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đáp ứng được mức chi phí chắc chắn, vừa có khá nhiều chọn về căn hộ nhờ vào lượng lớn chủ nắm giữ mang nhà ra môi trường. ngoài ra, các căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện thu hút cho người đi làm việc, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời gian 2025
Một Xu thế rõ nét trong năm nay là đa số chúng ta có Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Tại Sao là vì mức giá mướn chắc chắn, vị trí thuận lợi di dời, hiệp hội người ở văn minh cũng như đặc biệt là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố đông đúc giống như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm việc trên nhiều khu vực như Q7, Q.1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi sống vì khả năng kết nối cơ sở giao thông vô cùng linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm việc trên Q1, Q7, Q.5, có nhu cầu ngay sát bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê cùng với giá thấp – cải tạo thiết kế bên trong – cho thuê lại theo phương thức AirBnB hoặc thuê tháng chất lượng cao.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến môi trường cho thuê ở đây rất linh động và linh động.
11. những tiện ích điển hình Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do làm đa số chúng ta chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì những chung cư khác khi là tập hợp lợi ích nội khu đc đầu tư bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng mang lại 1.000m².
- sân tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, tiếp khách bài bản.
- công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- shop, tiệm cafe, dịch vụ kiểm tra y tế gần bên dưới tầng 1.
đây là các ích lợi thật sự đáng giá bán, góp phần nâng tầm Dùng thử ở khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật túi tiền dịch vụ và phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người thuê cũng nên lưu ý đến các Ngân sách đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có phục vụ bảo đảm, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá phù hợp so với tình hình chung của không ít căn hộ chung cư trong địa điểm, khác biệt khi chất lượng dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được xem không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường giá thấp hơn căn view con sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê vào những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có rẻ hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều người đã áp dụng thắng lợi các mẹo trên và tiết kiệm ngân sách đc vài triệu đồng mỗi tháng.
14. đề xuất mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít các dự án tại Trung Sơn có khá nhiều căn nhà thích hợp cho người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang được Để ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full thiết kế bên trong, xây dựng hiện đại, ưu tiên bao gồm ban công cũng như view sông.
- ưu tiên căn hộ do chủ đầu tư dự án hay những đơn vị quản lý chuyên nghiệp vận hành.
- kiểm tra rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp lý của căn nhà.
- nên lựa chọn căn nhà nằm tại ngay thang máy, dễ tiếp cận trung tâm tiện ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho những ai tìm tòi một nơi sống hiện đại, tiện nghi và an toàn tại thành phố. với khoảng giá thuê phù hợp và nhiều ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi định cư tươi đẹp cho chính bản thân và gia đình.